没有土地使用权证及用地批文，一男子私自出售地块，且一地多卖，骗了定金669万余元。近日，市第一市区人民检察院以涉嫌诈骗罪对犯罪嫌疑人莫某贵批准逮捕。

　　据检察官介绍，犯罪嫌疑人莫某贵于2014年7月3日成立中山市某房地产投资有限公司，李某琼(莫某贵妻子)为法人，莫某贵任董事长，负责公司全面事务。该房地产投资公司向他人取得了位于中山市民众镇某分场一块面积为23 余亩的土地的部分使用权。莫某贵在明知该23余亩土地尚未办理土地使用权证的情况下，以合作开发的名义，对外声称其可以办理该地块的国有土地使用权证，分红利润丰厚，诱惑股东出资入股。经初步统计，至 2015年4月18日，共吸引14名股东合计出资人民币330万元。

　　自2015年3月份开始，莫某贵在未全额支付上述23余亩土地使用权转让费用、未取得国有土地使用证、未取得建设用地批文的情况下，将上述23余亩土地划成小块，分拆进行销售，虚构上述土地可以报建设用地、办理产权证等事实，吸引了一批客户。经初步统计，共有43名客户支付定金合计人民币669万余元，定金款项存入李某琼的私人账户。其中，莫某贵在收取客户陈某、戴某德、吴某花的地块定金后，又一地多卖，将上述地块分别转让给陈某圣、苏某、朱某振并收取对方定金。莫某贵于2016年11月23日被抓获，同年12月28日以涉嫌诈骗罪被批准逮捕。