大量泡沫塑料堆放在地下室。

发现记者采访，有人将泡沫塑料搬走。

　　昨日，南山区多部门查处了隐藏在南光路168号荟芳园小区宝桂阁(C栋)地下室的一个加工厂仓库，清除了部分地下居住人员，并对现场进行了消防安全隐患排查，目前调查正在进行中。 “这样的泡沫塑料，居然堆在居民楼下面!”荟芳园业主郭洪礼，将从负二楼取出的一个泡沫塑料箱在空地上点燃，不消两分钟就化为一摊深黑色胶体，其中伴随着滚滚浓烟和烈焰。郭洪礼表示，清除安全隐患让大家都松了口气。

　　晶报记者 王子键/文 成江/图

　　业主：

　　一旦失火，不堪设想

　　据了解，荟芳园小区宝桂阁(C栋)是高层建筑，一共有34层，每层8户，距离隔壁一所国际学校——中加学校仅有数米，不远处的马路对面就是深圳大学，附近还有南山区委。

　　晶报记者循着周边居民的指引，来到了小区入口旁的地下室通道口，不同于其他住宅楼地下室，这里出入口的宽度仅能让摩托车通行。往里面走，映入眼帘的就是一排晾挂着的衣物，从衣物的数量判断，这里住了不少人。

　　狭窄的通道向下盘旋，两侧布满了房间，不少还上了锁。透过门缝，晶报记者看到，内部堆积着大量易燃物品。在楼道处，同样也堆积着大量杂物，其中不乏白色的泡沫塑料箱子、纸皮箱子。杂物挡住了墙上的消防设备，另外一侧就是消防通道，但已被诸多杂物堵住。据业主介绍，楼道内原来的杂物更多，在他们投诉过后，南山区安监局执法队清除了消防通道的杂物。记者发现，地下室的电线有多处改动痕迹，并且非常老旧。而这栋住宅楼的地下室上面就是公用配电房。

　　晶报记者发现，地下空间有另外一个出入口通向停车场，但该出入口也堆放着大量泡沫塑料制品，被挤占了近二分之一空间。郭洪礼告诉晶报记者，一旦发生火灾后果不堪设想，通道上堆放的易燃泡沫塑料制品将会火烧连营，封堵逃生路，造成人员伤亡，加剧火灾事故，存在重大安全隐患。

　　调查：

　　安全意识淡漠令人忧

　　业主郭洪礼曾参与2008年南方雪灾、2008年汶川地震、2010年玉树地震、2010年舟曲泥石流、2012年云南彝良地震等多次重大自然灾害的救援活动。如今身为蓝天救援队的一员，他仍然经常参与救援任务。

　　正是因为这些经历，让我非常清楚地意识到，自己所在的小区存在着非常大的安全隐患。”郭洪礼表示，在业主的提议下，4月10日晚，他和数名业主来到了平日很少关注的地下室，继而发现了该处情况触目惊心。郭洪礼立即报了警，并作为专家向到场的民警介绍情况。

　　据业主介绍，住在地下室的人员，完全没有防火意识，除了堆积杂物堵塞消防通道以外，还常在地下空间抽烟。而晶报记者也通过观察证实了这一点，走访过程中，确有一些工作人员在现场点烟、抽烟，视消防安全于无物。郭洪礼表示，他参与过诸多火场救援，经验较为丰富，所以知道事情的严重性。

　　为了说明情况，郭洪礼将从地下二楼取出的一个泡沫塑料箱在空地上点燃，塑料箱不到两分钟就化为一摊深黑色胶体，其中伴随着滚滚浓烟和烈焰：“只要着火，楼上的人基本上都跑不掉。”

　　吐槽

　　多年前就曾向物业投诉

　　据调查，深圳市嘉恒宝防静电制品有限公司系一家经深圳市市场监督管理局商事主体登记及备案的企业单位，注册资本50万，法人代表张备群，注册地址为深圳市南山区南油大道荟芳园B栋11H，成立时间为1999年11月24日。该公司官方网站则描述了其负责防静电周转箱、折叠箱、防静电椅、防静电吸塑片等塑胶五金制品的生产及销售。而该描述与晶报记者现场观察相符。

　　该地下空间内的消火栓箱上的检查记录表显示，物业管理处是知悉地下空间的实际情况并曾派人进行检查的。此外，不少储存于地下的泡沫塑料箱体上，还标有“开利达电机”等字样。

　　有业主表示，早在十几年前就已经针对地下空间安全隐患问题向管理处投诉，但无果，平时也很少人能到地下室了解情况，“我平时就有看到过一些车辆在这卸货，但是没想到这里面居然是这样子的。”还有业主反映，该小区B栋地下空间，同样存在着住人的情况，只是安全隐患相对没有那么严重。

　　这样经营多年的加工厂房、办公地点，究竟是怎么出现在住宅小区内呢?据业主张女士介绍，荟芳园是1996年建成的，当时并没有多少汽车，开发商设立了几个小地下停车场，用于停放摩托车，只是一来二去，没有用上，就被人改造出租。

　　查处

　　多部门现场调查，排查隐患

　　据了解，荟芳园的管理方系泛海物业管理有限公司深圳分公司。晶报记者在物业管理处看到了该公司的营业执照以及物业管理公司获得的质量管理体系认证证书。张女士表示，该小区的物业管理一直都是该公司负责。昨日上午，荟芳园物业管理处主任江域，在执法人员和业主在场的情况下，作出整改承诺：“积极配合相关部门执法，我们在3月份就已经向嘉恒宝防静电制品有限公司发出通知，就居民投诉C栋负一楼仓库存在重大安全隐患，要求其限期搬出小区。”

　　江域手持一份盖章通知书告诉晶报记者，该搬迁通知已经发给了涉事单位，并且他们已经在区安监局的要求下，将物业管理处和租赁方签署的租赁合同提交进行调查。而对于该地下空间的具体出租情况以及形成原因，江域说，由于他到岗时间并不长，并不十分了解。对于业主们通过电话、微信群、QQ群投诉反映的情况，他们也已经进行汇总处理。

　　昨天上午，南山区安监局接报后，立即派人前来调查，调取了物业公司与涉事单位的租赁合同。辖区的南头派出所、消防部门等多个部门也对现场进行了调查取证，初步认定了其违法情况，先行清除了部分地下居住人员，并对现场进行了消防安全隐患排查，目前调查正在进行中。