受春节影响，2月份多地楼市相对低迷，珠海亦不例外，主城区商品房网签套数出现大幅下跌。南都记者昨日查询珠海市商品房预(销)售专网数据发现，上个月主城区商品房网签套数仅为300套，环比1月份666套的成绩跌幅超五成，同比去年2月份的431套跌幅近三成，该数据也创下过去半年以来的单月最低记录。有地产业内人士分析认为，春节来临市场较淡，开发商推货意愿普遍不强，楼市处于“休眠”状态。

　　住宅网签量为近半年新低

　　数据显示，2月份珠海主城区商品房网签300套。其中，住宅用房网签295套，为过去半年最低值，环比下跌54 .4%，同比下跌19.8%。此外，上个月商业用房网签2套，办公用房网签仅3套，也均为过去半年的最低值。

　　个盘方面，仅一个楼盘网签套数超过50套，大部分上榜楼盘网签套数未超过20。

　　2月份珠海网签成交量环比1月份出现了大幅度下降，主要是受到春节长假的影响。尤其是从除夕算起的那一周里，珠海网签成交只有7套，平均每天大约只有一套成交，市况惨淡。”珠海合富辉煌市场研究员姚丹娜分析认为，珠海本身是典型的移民城市，春节期间不少市民都回老家过年，各大发展商的推盘意愿也不强，市场供货量减少，从而使整个楼市处于“休眠”状态。但她预计，2月份楼市遇冷的情况只是暂时的，从3月份起，成交量会有所回升。

　　上月新建住宅均价12888元/平方米

　　至于市民关心的楼价，珠海官方近年来已经不再公布数据，而中国指数研究院昨日发布的《2015年2月中国房地产指数系统百城价格指数报告》显示，珠海上个月楼价跌幅跻身全国百城五强：上个月，珠海的新建住宅平均价格为12888元/平方米，环比下跌2.14%，跌幅在全国百城中排名第四，仅次于汕头、张家港和新乡三城，这也是该机构所监测的、珠海楼价今年以来的“二连跌”。值得一提的是，12888元/平方米的楼价数据也是自去年4月份至今录得的最低数据。而据珠海新浪乐居统计，上个月珠海和周边区域共有143个在售楼盘，其中推出优惠的项目有119个，约占总数的83%，环比下降了3个百分点，其中，折扣力度最大的楼盘可以打九折。