D&B 房地产经纪公司首席执行官胡斯尼•阿尔•巴亚里(Husni Al Bayari)将人们的焦点聚集在了一个极具吸引力的海滨开发新项目上，国际投资者对该项目纷纷表示出浓厚的兴趣

　　2019年7月18日，阿联酋 – 海蓝之港(Port de la Mer)是由迪拜房地产开发巨头Meraas打造的最新海滨项目，地处备受觊觎的朱美拉区(Jumeirah)，因此投资者对在建的期房 (http://dandbdubai.com/) 兴趣浓厚或许并不奇怪。

　　投资者对这个高端项目的信心自然有其理由。首先，海蓝之港 (https://dandbdubai.com/port-de-la-mer-jumeirah-by-meraas/)专为家庭海滨生活而设计，提供五星级的设施和服务。位于市中心的岛屿度假村方便居民前往海滩游玩，还配备有游艇俱乐部，拥有190个泊位的码头，以及多家一流的酒店可提供住宿。

　　其次，海蓝之港是非阿联酋国民和海外投资者有机会在久负盛名的朱美拉1区获得永久产权的第一个房地产项目。再加上岛屿上的海滨房产的价值远高于内陆物业，该项目对买家具有明显的吸引力。

　　投资者和刚需买家通常比较看重安全与稳定，而在本地区中迪拜最符合这两个要求。随着阿联酋房地产市场的逐渐成熟，购买期房的潜在价值极高，海蓝之港则是理想与负担能力的完美结合。

　　“……岛屿度假胜地的海滨房产价值远高于内陆”

　　该项目包括拉科特 (https://dandbdubai.com/port-de-la-mer-jumeirah/la-cote-by-meraas)(La Cote)和拉里夫 (https://dandbdubai.com/port-de-la-mer-jumeirah/la-rive-by-meraas/)(La Rive)两个住宅区，合计九栋建筑，满足不同层次投资者的诸多需求。拉科特由五栋低层住宅组成，包括1-4居室以及复式顶层公寓。而拉里夫则覆盖了全方位投资选择，四栋低层住宅中共有含1-5居室的250套公寓。

　　投资者对这一新项目的信心如此之高，以至于拉里夫四栋所有单元以130万迪拉姆(1迪拉姆≈1.87人民币)的起价在今年3月开盘后24小时内售罄。一个明显的迹象表明，尽管迪拜房地产市场的增长今年来可能有所放缓，但投资者对迪拜的兴趣依然浓厚，现在海蓝之港提供了重大机遇。

　　鉴于目前市场中高端物业具有竞争力的价格，投资者被潜在的租金收益和长期回报所吸引。目前的统计数据显示，阿联酋的租金收益仍然高达6%，是纽约、伦敦和巴黎等成熟房地产市场基准收益的两倍多。

　　那么，是谁在关注阿联酋和海蓝之港的房产呢?迪拜土地部(Dubai Land Department)2018年的数据显示，当年上半年，阿联酋房地产销售收入约为370亿迪拉姆。阿联酋投资者以2986笔房地产交易位居榜首，总价值68亿迪拉姆。

　　我们也注意到大型国际机构投资者进入市场，沃伦•巴菲特(Warren Buffet)旗下的伯克希尔•哈撒韦公司(Berkshire Hathaway)就是一个很好的例子。伯克希尔公司最近扩大了经纪业务，并于今年早些时候进入阿联酋市场。全球各地如此乐观的前景，只会对海蓝之港(Port de la Mer)等开发项目以及迪拜整体市场带来积极影响。

　　迪拜已准备好在明年举办2020年世博会，这将对房地产行业产生进一步的积极影响，而政府的几项举措更是可能会提振投资者对房地产的兴趣。

　　近期的监管和状态变化，例如10年居留签证和5年退休签证，可能会进一步吸引投资，而如房地产自助交易平台(Real Estate Self-Transaction)和Taqyimee(一款房地产估值服务应用)等智能项目，旨在提高透明度，根据政府的引导优化房地产服务，增进迪拜投资者的满意度。

　　这些趋势表明，随着我们的发展，市场的信心正在上升。对于海蓝之港这样的项目，有一个更简单的理由引起人们的兴趣。谁不想在市中心的黄金海滨位置拥有房产?无论是自住或是出租，都拥有便捷的餐饮、购物、娱乐和生活方式等优势。

　　海蓝之港的最新发展表明，对于想拥有自己住房的投资者和居民来说，迪拜可以提供多少帮助。

　　关于迪拜D&B房地产经纪公司：

　　D&B房产的愿景是通过创新服务和极具潜力的新建房产项目，为全球主要城市创造未来，同时确保为投资者提供有吸引力的投资选择。D&B被公认为房地产领域最顶级的期房投资专家。欲了解更多关于如何获得最佳的房产交易，请访问本公司的网站https:dandbdubai.com

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