开发商将地下室与一楼相隔的楼板凿穿，打算安装垂直升降的电梯，结果引发不少业主反对，昨日更是因此发生肢体冲突。这是发生在珠海市海纳石鸣苑小区的一幕。据业主们称，开发商欲将地下室建停车场，但事前并未征求业主意见，且私自凿穿既容易危害楼房安全，同时也涉嫌违建。对此，城管部门表示，若涉及公共部分，确需事先征求业主意见，是否属于违建则要实地调查后才能确定。而该小区开发商对此婉拒采访，并未回应。

　　事发：凿穿被制止引发肢体冲突

　　事发地位于该小区二期。有业主介绍，海纳石鸣苑二期楼房是2008年左右交付，但交付之后，位于4栋、5栋楼下的地下室一直被封闭至今。不过，去年12月23日左右，业主们突然看到一楼门禁处贴出公告称，小区拟对两楼之间的园林景观进行升级改造，且要在中庭位置增加一台垂直观光电梯方便业主进出。“地下室一直没用，为何要装电梯呢?”有不少业主感到疑惑。

　　但打听之后才知道，原来开发商决定将地下室建成停车场，并准备对外出售车位。有业主告诉记者，因当初签订购房合同时，公摊面积包括地下室，而开发商未经业主同意，擅自行事，且还称是为了升级改造景观，让大家觉得开发商有欺骗嫌疑。

　　于是，尽管有业主反对，但开发商起初还是在两楼之间的园林景观开凿，结果先后两次被制止。但近日，有业主再次发现开发商在5栋一楼的房内偷偷继续开凿。事情传开后，业主们再次制止，结果双方发生肢体冲突。

　　部门回应：是否违建有待调查

　　昨日，记者赶到现场时，发生冲突的双方已经被带至派出所进行调查。在现场，记者看到，5栋一楼的一房内地板已经被凿穿，从洞口望下去就是地下室。据小区一工作人员称，被凿穿地板的房间此前是开发商作为临时食堂仓库之用。

　　一些业主表示，被凿穿的位置邻近该楼门禁位置，如此偷偷私自开工既容易危害楼房安全，同时也涉嫌违建。同时，也有业主认为，地下室属于公共部分，未经业主允许擅自改建，也属于违规。

　　记者也曾找到该小区开发商售楼部了解情况，但工作人员称不知晓此事，并以“领导不在”为由婉拒采访。记者留下联系方式，但截至发稿时，仍未能收到对方任何回应。

　　对于开发商的行为是否违规，记者也向城管部门进行咨询。该部门相关负责人表示，若涉及公共部分，开发商确需事先征求业主意见，否则属于违规行为，而是否属于违建则要实地调查后才能确定。昨日，部分业主表示将针对此事向城管部门投诉，以维护自己的合法权益。