记者黄义 “作为小区一员，有任何争议都应该坐下来谈，不可以堵门拦路，影响业主的出入。”金鸿利嘉阁小区业主金女士强调道。昨日上午9时，本应是该小区新旧物管交接的时刻，但是突然出现多名不明身份男子，致使现场出现推搡冲突，梅华街道办和警方已介入事件处理。

　　缘起：小区多数业主不满旧物管服务

　　位于鸿鹄街的金鸿利嘉阁小区共4栋高楼，有400余户，去年6月小区入伙，目前小区入住率约在8成上下。在未成立小区业委会之前，该小区的物业管理是由珠海市利建业物业管理有限公司负责(以下称利建业公司)，管理费为每月2元/㎡。

　　不过在小区多位业主看来，利建业公司的服务与收费相比大打折扣，“很不规范，一年换物业处主任就好几个，人员流动大，也带来了诸如治安及卫生等多方面的问题。”

　　今年7月17日至21日，通过书面征求意见的方式，该小区业委会成立，并于8月22日获得梅华街道办的业委会备案确认。8月29日，小区业委会称，根据多数业主的意见，对于利建业公司存在的诸如管理、收费、安全、卫生及硬件设施等问题，向该公司发出一份整改通知书，要求在9月15日前整改完成。不过，这些要求并未获得利建业公司的回应，小区照常如旧。

　　街道办：利建业公司应配合完成交接工作

　　鉴于利建业公司未能完成整改，小区业委会启动选择新物业公司的程序，利建业公司也拒绝了参选的机会。10月22日，在部分业主、开发商代表及属地鸿业居委会的见证监督下，该小区选定珠海市明城物业管理有限公司为小区的新物管。

　　根据双方签订的新合同，昨日上午小区新旧物业公司应开始交接，新物业公司入场接管小区。9时整，新物业公司30余名身穿工作服的员工到达小区门口，不过利建业公司将小区铁门锁住，并拒绝新物业公司人员进入小区，理由是不认可业委会。其后，小区业委会成员及部分业主和利建业公司人员发生争吵，场面一度失控。更有多名不明身份男子，直接站在小区铁门前，拦成一排，致使小区业主出入受阻。

　　冲突发生后，梅华街道办和警方介入事件处理，堵门的不明身份男子也很快离开。据街道办相关负责人介绍，小区业委会的成立是在多个职能部门的见证监督下，依法依规成立，而利建业公司应该配合业委会及新物业，完成小区交接工作，“不过难在基层没有强制执法权，只能是多组织涉事各方进行调解。”