江海一住宅楼首层外墙被拆 小区回应:不影响安全
发布时间:2017-04-27 07:55:48 | 来源:网络
江海区一小区的业主反映,由于开发商要拆除小区6幢和7幢首层的屋梁和外墙,担心拆除后会影响楼房整体安全。对此我台曾经作过报道。那么,目前情况如何?开发商又是如何解释的呢?记者再次去跟进。 记者上午来到江海区一小区见到,小区内包括6幢和7幢等多幢住宅
江海区一小区的业主反映,由于开发商要拆除小区6幢和7幢首层的屋梁和外墙,担心拆除后会影响楼房整体安全。对此我台曾经作过报道。那么,目前情况如何?开发商又是如何解释的呢?记者再次去跟进。
记者上午来到江海区一小区见到,小区内包括6幢和7幢等多幢住宅楼首层正在围蔽施工,多名工人正将部分外墙拆除并新建。由于小区住宅楼并未交付使用,小区内并未见到有业主。
记者随后联系小区销售部。有负责人表示,小区拆除住宅楼首层的外墙,并非部分业主所说的“违建”,相反,是按照审批后的规划报建图纸进行修整。
小区销售部经理司徒素织:现阶段首期并未综合验收,所以并不存在违建。在综合验收前我们进行自检,在自检过程中,我们发现窗口的尺寸和报建图纸有些不一致,我们现在根据报建图纸进行整改。这是完全符合报建要求的,对主体结构是完全没有影响的。业主们可以放心。
开发商方面表示,进行综合验收前的检查时,发现首层窗口的高度只有1.2米,而规划报建图纸上要求是1.5米,所以他们要求施工单位拆除重建,重建后楼房会更美观大气。并且,拆除的是各栋楼房的墙面以及窗与窗之间的一条构造梁,而并非框架梁和柱梁,所以对楼房结构不会造成任何影响。开发商近日已向各业主进行详细解释说明。
此外,按照规定,房屋完工后,必须通过政府相关部门的验收合格后,才会交付给业主使用。
(原标题:江海一住宅楼首层外墙被拆 小区回应:不影响安全)
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