当前位置:首页 > 广东新闻 > 广州新闻 > 广州白云一镇规定:不贴二维码 出租屋禁租

广州白云一镇规定:不贴二维码 出租屋禁租

发布时间:2016-06-11 10:53:58 | 来源:未知 浏览次数:
屋管员一扫二维码,可知出租屋情况。 昨日,记者从白云区获悉,近日人和镇已为250栋出租屋安装了二维码出租屋牌。这仅只是个开始,接下来,今年该镇6000栋城中村出租屋也将换二维码新屋牌。 据了解,出租屋管理员通过移动巡查终端设备扫描二维码,就可以知道
广州白云一镇规定:不贴二维码 出租屋禁租

  屋管员一扫二维码,可知出租屋情况。

  昨日,记者从白云区获悉,近日人和镇已为250栋出租屋安装了二维码出租屋牌。这仅只是个开始,接下来,今年该镇6000栋城中村出租屋也将换二维码新屋牌。

  据了解,出租屋管理员通过移动巡查终端设备扫描二维码,就可以知道这栋出租屋一共有多少套、住了多少人、每套出租屋什么性质、安全隐患如何等详细信息。人和镇相关人员表示,更换出租屋门牌明确了出租屋市场准入统一标准。根据规定,没上二维码屋牌的出租屋,将不能出租。

  文、图/广州日报记者肖桂来 通讯员党英伟

  想贴二维码 防盗网须装逃生窗

  人和镇流管中心主任叶柏恩介绍,近两年人和镇出租屋增长快、租住的来穗人员信息变化大。据悉,从今年5月份启动工作至今,该镇已经在人和村更换了250个二维码出租屋牌。按计划,今年该镇将为6000栋出租屋更换二维码屋牌。

  符合什么条件的出租屋才能上牌呢?据了解,人和镇从备案和交税、信息登记、治安管理、消防等四方面给可上牌出租屋定了16条标准,包括人来入住必须登记、入住3天内必须把入住人员信息交到镇流管中心或上传镇流管中心电脑、人走及时注销和上传镇流管中心电脑、大门必须安装IC卡电子门禁、安装足够的视频监控、屋内或通道的防盗网应开逃生窗等。只有满足这些条件,人和镇流管中心才给出租屋安装二维码出租屋牌。

  没上二维码屋牌的,出租屋不能出租。“目前,房屋租赁实行登记备案制度。没有二维码屋牌,就说明该出租屋没有登记备案,可能在出租屋结构、治安、消防等方面存在一些隐患。根据市、区相关规定,是不允许出租的。”叶柏恩表示。

  白云区来穗局相关负责人称,此举改变了以往人工登记的单一陈旧管理方式,还有助于创建出租屋市场准入统一标准,使出租屋各项安全隐患管理规范化。

  一扫二维码 可知出租屋隐患

  叶柏恩介绍,这个二维码包含的信息量很大,屋管员通过移动巡查终端设备扫描二维码,就知道这栋出租屋一共有多少套、住了多少人、每套出租屋什么性质、出租面积多大、安全隐患如何等情况。

  叶柏恩称,人和镇有屋管员51名,下面村社有屋管员54名,相对于6000栋出租屋来说,日常巡查的压力很大。二维码出租屋牌的推行将大大提高巡查效率,大约可节省1/3的管理人力。“过去来穗人员和出租屋巡查登记要靠纸和笔,不仅费时费力,而且由于信息采集技术落后,来穗人员流动速度相对又很快,常出现漏登错登、登记信息严重滞后等问题。”

  一位出租屋管理员告诉记者,过去巡查,包里要放一本厚厚的登记簿,手填40多项信息,回来后还要慢慢录入电脑。现在有了二维码屋牌,我们手拿一个移动设备就全解决了,省时省力。

  另一方面,二维码屋牌也强化了对于屋管员的工作监督。“以前屋管员有没有巡查、多久巡查一次我们很难掌握,有了二维码门牌,通过后台数据,就知道屋管员有没有认真干活、什么时候巡查过、出租屋信息有没有更新。”人和镇派出所所长谢权辉说,通过更换屋牌,就把全镇实际在租的出租屋与来穗人员进行全面摸查,对于部分未备案、不合规和存在安全隐患的出租屋将给予严厉监管与整治。

  这个二维码包含的信息量很大,屋管员通过移动巡查终端设备扫描二维码,就知道这栋出租屋一共有多少套、住了多少人、每套出租屋什么性质、出租面积多大、安全隐患如何等情况。

  ——人和镇流管中心主任叶柏恩

  过去巡查,包里要放一本厚厚的登记簿,手填40多项信息,回来后还要慢慢录入电脑。现在有了二维码屋牌,我们手拿一个移动设备就全解决了,省时省力。

  ——出租屋管理员

  以前屋管员有没有巡查、多久巡查一次我们很难掌握,有了二维码门牌,通过后台数据,就知道屋管员有没有认真干活、什么时候巡查过、出租屋信息有没有更新。

  ——人和镇派出所所长谢权辉

  出租屋管理到底难在哪?

  数据显示,广州目前有出租屋466.09万套。而根据2015年相关数据显示,白云区出租屋数量最多。当下,白云区城中村出租屋管理存在哪些困难?下一步,出租屋该如何管理?

  1.“入市”缺乏统一标准

  白云区来穗局负责人指出,城中村出租屋已成为一个市场,但管理部门以前并没有针对出租屋这个市场做标准化建设。

  该负责人认为,事实上,以前相关部门对出租屋也有安全方面的要求,比如规定出租屋要有两个楼梯,即一个楼梯一个消防通道。但房管员发现,能做到的出租屋并不多,即便发现有问题,到最后还是很难真正整改落实。“如果要消除出租屋的各种安全隐患,我们就需要制定完善出租屋结构、治安、消防等租赁标准,比如,出租屋必须安装电子门禁,必须要有视频监控等等。有了统一的标准,管理就会高效很多。”

  2.零散走向集中管理

  该负责人称,白云区现在有出租屋99万多套,12万多栋,但管理员只有1918人,就是按250套出租屋配一个管理员,目前的管理人员也远远不够。在人员不够的情况下,发动不同的经营主体,使零散的出租屋走向集中管理,就显得尤为必要。

  该负责人称,社会不同的主体,可以是社会上的公司,也可以是村社,也可以是屋主自发或联合。举个例子,管理能力强的村社可以成立一个物业公司,把全村的出租屋集中起来管理,这样能大大减少相关部门的管理压力。

  3.部门间信息共享

  该负责人表示,来穗人员和出租屋管理必须实现信息互联,不然很难做到“底数清、情况明、管得住、服务好”。但目前各个部门的信息孤岛尚未打破,信息互联成为必须破解的难题。

  该负责人表示,“十三五”期间,白云区来穗局将依托信息化手段,推广“电子门禁+视频监控”系统和来穗人员信息化移动管理等信息化管理模式,以实现门禁系统由目前基础性的离线操作向联网发展,从简单的门锁功能向采集数据、分析研判、社会管理等功能升级过渡。同时,建立“人屋”信息数据共享平台,实现与各有关职能部门系统数据的互联共享,与门禁系统、视频监控系统、公众服务平台、微信、短信平台等周边管理服务网络设备的对接。

(原标题:广州白云一镇规定:不贴二维码 出租屋禁租)
    1、本网转载其他媒体之稿件,不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
    2、如因作品版权及侵权和其它问题可联系本网,本网确认后将在24小时内移除相关争议内容。