以近8万元/平方米楼面地价在深圳拿地的泰禾集团，昨日拿下佛山新城核心地块，作为集团进驻广东区域的第二站。地块成交总价37.25亿元，成交楼面地价达到7742元/平方米，达到区域新高。

　　佛山新城楼面单价被刷新

　　昨天下午，以网挂形式推出的佛山新城12万平方米商住地块吸引到包括保利、招商、万科、碧桂园和绿地等房企关注和参与竞价。70轮竞价后，由福建中维房地产开发有限公司(泰禾集团)以372543万元总价竞得，成交楼面地价为7741.86元/平方米。该价格超过去年底保利以5050元/平方米单价拿下地块，成为佛山新城核心区新高。

　　本次地块位于佛山新城(顺德乐从)华阳桥西侧，总占地面积逾12万平方米，起始总价逾21.6亿元。是继保利东湾之后，佛山新城又推出的拥有一线江景的大型商住地块，而且地块靠近华阳桥以及地铁站点，区位优势明显。目前周边已有保利东湾、怡翠晋盛和雅居乐新城湾畔等大型综合体和住宅项目。

　　当天参与竞买的房企除了泰禾，还有保利，招商，万科，碧桂园和绿地。”据自身业内人士透露，该宗地不仅受到多个品牌房企关注，还吸引了外来房企作为进驻佛山的首站。“拥有这类资源优势的地块不多，很多开发商都相信佛山市场后市，所以大家都来抢了。”

　　外来房企相继来佛山抢地

　　近一年时间，包括当代、融创等多家国内品牌房企相继进驻佛山市场，其中不乏在国内一线城市“打拼”过的大鳄们，将进驻佛山市场作为进入广东省的第一站。

　　据记者了解，去年底泰和集团力挫对手，在深圳以近8万元/平方米的价格拿地，作为该集团进驻广东首站，开发全国第十个“院子”系列产品。

　　该集团近两年发展有个明显的特征，就是和大部分大型开发商一样，把主要的投资重点回缩到一二线城市。”对此，地产界资深业内人士向南都记者介绍，“泰禾集团擅长打造豪宅，风格和中海比较像。采用’快周转’的方式建豪宅，也就是说快速建设、快速销售和快速回笼。而不是慢慢销售追求超高回报率。”

　　政府对城市发展的定位及发展规划利好，城市升级带来的城市价值提升，都吸引外来开发商关注佛山、投资佛山。”佛山中原总经理余鸿进一步表示，在中央去库存背景下，佛山并没有太大库存压力，特别是热点区域，中心区土地的稀缺，也是造成地价上涨的原因。