昨日上午，60多辆私家车排成一字，自禅城区格沙童服城开出，车主均系童服城内服装厂的老板，众老板称，由于不满童服城物业大幅上涨租金、管理粗暴，大伙组团外出考察，打算一起搬迁、做旺新厂区，对此，物业方佛山市聚荟投资有限公司(下简称“聚荟”)经理杨云表示，经济大环境下滑背景下，众老板此举将矛头对准了物业。

　　60多名童装老板集体“搬迁考察”

　　昨日上午十点一刻，60多辆格沙童服城工厂老板私家车排成一字，浩浩荡荡向大沥方向而去，老板们称，工厂可能搬迁，要去大沥国际童服城处考察环境。经与警方交涉，车主撕去车上统一贴着的“搬迁考察”标语，车队到达位于沥雅路、沥西路交叉路口才停下。众老板们聚集于工业区招商处，而后者的电子屏上已经打出“欢迎格沙童服城老板考察”的字样。

　　这边的租金，比格沙童服城的便宜很多。不过也不一定就搬迁至此处，还要去桂丹路、平洲等地走走看看”，李老板称，“此行有三个目的：向格沙童服城表达不满，希望引起他们重视;集体考察新的落脚点，能引起对方负责人的重视;告诉佛山其他童服城的同行我们的行踪，因为童服产业的发展需要上下游工厂一起，才能形成规模效应”。

　　千米厂房租金一年涨了近二十万

　　祖庙童装”是禅城区乃至佛山市的一张产业名片，而格沙童服城更是其中的亮点。为重塑佛山童装品牌，2013年8月，祖庙街道启动格沙工业区改造项目，并通过招标方式，引入“聚荟”参与改造，投资5亿元三年内完成整体改造。

　　众老板称，当初出台产业升级规划图后，大家均持支持态度，但是在改造升级中，大家发现厂房租金跟着大幅提升，“租金从原来每月每平米14 .8元直接飙升到27元，其中租金22元，管理费5元;此外每个工厂的公摊面积增加了15%”，一郭姓老板算了一笔账，“我的工厂1000平米，仅租金一项，成本就从一年17 .4万元，增长到36.6万元”。

　　其次，工厂升级改造中，因施工导致的损失，令众老板颇有怨言。“楼体外立面改造，工厂改装新电梯，增加石柱以便给楼房加层，很多时候工厂无法运转;施工材料在园区空地上堆得到处是，车、货进出不畅，另外至今未看到楼房加层的安全验收报告，”一张姓老板称。

　　再次，物业方管理粗暴、不合理，令大家无法继续经营。“合同到期后，续签的不是合同，而是确认函，文件的法律性质无法维护;改造期内，物业不允许工厂转让，只允许净身出户;改造期内，工厂很可能会被物业突然宣布拆除，只给1个月的搬迁期”，一曾姓老板称，“游戏规则全乱了。我在格沙20年了，从来没遇到如此霸道的管理”。

　　众老板表态，除非换掉“聚荟”、控制租金上涨幅度、确保建筑物改造安全，否则“被逼无奈，只能考虑另寻场地”。