7月3日，禅城“东大门”奇槎片区首宗地块开卖，经过2个多小时58轮激烈竞价，该地块最终由时代地产以总价8.76亿元竞得，折合楼面地价4865.99元/平方米，溢价率为35%。有分析认为，随着广州南站在广佛同城中的磁吸力愈发强劲，房企对禅城东部、南海东部、顺德北部等区域楼市充满了憧憬。

　　该地块是奇槎片区规划发布之后的首宗地块，也是佛山房地产经过“红五月”和热度仍在延续的6月之后，下半年拍出的首宗地块。

　　奇槎片区此次出让的地块位于面积5万多平方米，位于绿景东路北侧、规划十二路东侧、奇槎涌南侧，为二类居住用地，兼容商业、商务用地。地块容积率小于或等于3.5，建筑密度小于或等于28%，绿地率大于或等于30%。

　　业内人士分析，各家房企纷纷出售竞抢，主要是看中广州南站辐射对奇槎片区的影响，以及该片区位于禅桂新核心区的区位优势。随着广州南站的崛起和广佛同城加速，奇槎片区一跃成为都市圈的中心，凸显禅城“东大门”形象。随着地铁2号线开工、魁奇路东延线在建，奇槎片区前往广州南站仅需15分钟。

　　时代地产总部在广州、主要市场仍聚集在华南，近年来时代的项目在佛山各区开花，在禅城、南海、顺德、三水都有项目。此外，近两年来时代在佛山先后拿下了4宗地块，今年的2宗地块一位于大沥、二位于奇槎，俱将打造成为可承接广州外溢需求的广佛同城项目。

　　下半年，奇槎片区还将陆续推出300多亩土地，时代地产相关负责人透露，时代正在谋求佛山市场更大份额，下一步还将继续在佛山拿地。

　　根据规划，奇槎片区将打造成为禅城的“中关村”，不仅成为都市生活的乐园，还将成为新兴产业如大数据、大健康产业的聚集地，整体定位偏年轻化。

　　时代在青年公寓方面的经验或将激起当地政府的合作欲望。5月，时代地产牵手小米公寓，其合作项目TIT广场青年创业社区在广州开业，据媒体报道，双方接下来还将共同推出更多国际青年社区和青年创业社区。