新房装修，可天花板的水泥却发生了脱落，最深处达5厘米，甚至连埋在水泥里的钢筋都已裸露，业主张师傅担忧，这房子敢住人么?

　　张师傅在东二环附近买了套房子，“去年年底交房，当时验房时没看出有什么问题，可到了今年4月准备装修时，天花板的水泥却往下掉渣。”这套房屋位于东二环恒基碧翠锦华2期，物业称，目前只有张师傅一家存在这样的问题。

　　客厅天花板水泥脱落的面积近半

　　昨日，华商报记者在张师傅的家中看到，20平方米的客厅，天花板上水泥脱落的面积近乎占到一半面积，导致原本应该埋藏在水泥中的钢筋也裸露了出来。

　　4月装修时，工人们发现天花板的水泥突然脱落。”张师傅称，“原本面积没有这么大，后来用棍子捅了捅天花板，大片的水泥就掉了下来。”张师傅量了一下天花板脱落的深度，最深处达到5厘米，即便是最浅的地方也超过1厘米。

　　要知道这天花板有12厘米的厚度。如今这5厘米已脱落了还剩下7厘米，楼上的人不会哪天给踩透吧?”张师傅担忧，他的房子在19楼，他家的天花板正是20楼住户的地板。张师傅称希望第三方鉴定一下，再由建设方拿出修补和补偿方案。

　　业内人士称是施工不当所致

　　昨日，该小区物业联系了建设方，并向张师傅承诺将会积极帮助他和建设方协商。

　　这块脱落是灌注最初阶段，需要砂浆润管，由于砂浆不均匀造成的，可以后期修复，不属于质量问题。”昨日在物业的帮助下，华商报记者联系了建设方一名工作人员，“至于业主提出需要第三方鉴定以及补偿方案，我会向公司汇报，尽快和业主达成共识。”

　　华商报记者随后咨询了一名建筑行业业内人士，他表示输送泵浇筑楼面混凝土前，需先使用砂浆润管，按要求，润管砂浆应全部回收，等到管口出混凝土才向建筑物浇筑。“这种情况应该是工作人员只回收了部分砂浆，未完全回收，造成了少量砂浆随混凝土流至楼面上，同混凝土一起浇筑在楼面上，导致该部分表面出现起砂现象，随后脱落，属操作不当。”该业内人士称。

　　昨日下午，经协商，建设方已同意由第三方机构鉴定，鉴定结果出来后，将根据鉴定结果协商如何修补和补偿。