女子租期已过未续租遛狗回家发现被锁门外
赵女士是做装修材料生意的。2013年初,她租下了这个面积近500平方米的仓库,存放货物。仓库旁边的一间门市房也被她一起租下了,租金每年一共20万元。平时她就住在门市房里。
她每天早上都要出去遛狗,昨天遛完狗,她发现家门进不去了,门上锁着一根铁锁。
赵女士说,这根铁锁是仓库的物业人员挂上去的。“因为租期已经过了,我没有续租。他们想用这样的方式,让我交租金或者搬走。”赵女士说,1月1号,物业就把她的供电切断了。
货物被淹无法按期搬走
这个仓库,赵女士租了两年了。赵女士说,之所以没有续租,是因为之前与物业发生过矛盾,不想再租了。
当时是12月份,我人在国外,眼看着租期快到了,就赶紧回来处理货物。”赵女士说,可因为去年12月中旬,附近一根地下自来水管道爆裂,仓库被淹了三分之二,“大理石被水泡了,还结了冰,想尽快搬走根本不可能。”
一方面为自己的被淹的货物担心,另一方面,赵女士还在为租金犯愁。“货物被淹,损失了一大笔钱,外头欠的账要不回来,我手头也不宽裕。”
昨天早晨,赵女士站在门外冻得直发抖,她和物业一位姓刘的经理发生了言语冲突。“他不给我开门,后来是物业其他的人帮忙沟通,才把门打开了。”赵女士说,她并不是想拖着不走,“货物被淹,要想往外运,得先把冰刨开,然后再用吊车把大理石吊走。”
租期是2014年12月末到期,清理货物预计超期半个月左右。赵女士说,租房子的时候交了1万元押金。“超期的租金,可以在这笔钱里扣,多退少补,不会差钱的。”
这是赵女士心里的想法。但因为在和物业交流的过程中,双方情绪都比较激动,所以并没达成一致意见。
物业:交上租金就可恢复供电
昨天,我们联系了负责该仓库的物业公司经理刘先生。
刘先生说,租期到达之前的45天,物业公司都会对租户进行通知。如果续租,就交纳租金,如果不想租,就在租期结束前清理货物,终止合同。“我们对她下发了书面通知,也多次打电话联系,但是一直找不到人。”刘经理说,联系上赵女士后,对方并没有表现出不想继续租的意愿,“她只是说,拿不出钱,让再等等。”
“其实,断电无非是想让她交租金,我们工作也有难处,租户租金交不上来,我们跟上级也没法交待。”考虑到赵女士仓库被淹,清理货物需要一段时间,刘经理说,“她可以到物业,说明清货还需多长时间,然后把这笔租金交上,自然就可以恢复供电了。
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