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深圳一小区业主发集体涨价言论 该小区网签被暂停

发布时间:2019-12-18 08:07:37 | 来源:未知
针对深圳市宝安区业主发布的打响资产保卫第一枪操控小区房价一事,深圳市宝安区住房和城乡建设局给出官方通报,要求暂停办理该小区二手房网签手续。 12月17日,深圳市宝安区住房和城乡建设局发布情况通报称,近期,福海街道中粮凤凰里花苑小区个别业主发布集

  针对深圳市宝安区业主发布的“打响资产保卫第一枪”操控小区房价一事,深圳市宝安区住房和城乡建设局给出官方通报,要求暂停办理该小区二手房网签手续。

  12月17日,深圳市宝安区住房和城乡建设局发布情况通报称,近期,福海街道中粮凤凰里花苑小区个别业主发布集体涨价言论,涉嫌恶意炒作二手房价,此行为严重悖离中央“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位”精神,对我区房地产市场健康发展产生不良社会影响。

  对此,深圳市宝安区住房和建设局开展调查,并给出处理:

  一是对发布集体涨价言论相关当事人进行约谈。

  二是暂停办理凤凰里小区二手房网签手续,并发布该小区二手房交易风险告知书。如业主确需交易,需到宝安住房和建设局签署交易风险知晓书。

  三是对涉嫌恶意炒作,哄抬房价行为进行严肃调查,一旦查实,相关责任人将列入黑名单,并研究限制其买卖住房和享受公共住房福利等相关措施。

  四是如发现涉嫌扰乱市场秩序等其他违法违规行为,将移交公安、市监、司法等部门依法进行处理。

  五是严禁中介机构参与恶意炒作房价,严禁中介机构代理涉嫌恶意炒作房价的房屋,违者将被暂停网签权限,并列入行业诚信黑名单。

  通报内容显示,中粮凤凰里花苑小区2019年1-11月成交均价为47666.4元/平方米。今年以来,宝安区批准预现售商品房项目25个,新增商品房供应12361套,共计130万余平方米,市场供应充足。

  宝安市住房和建设局表示,请广大购房意向人理性购房,共同维护我区房地产市场的健康发展。

  12月15日,据媒体报道,深圳出现业主集体“哄抬”房价行为。网络流传的版本显示,有业主在微信群中发布《告凤凰里全体业主书》称,目前深圳各小区微信群捷报频传,挂盘价一浪高过一浪,在市场买涨不买跌的跟风效应下,现已吸引各路资本云集湾区龙头,中产齐聚深圳,所以地处空港核心凤凰里业主邻居们,更应对自己持有的物业重新定位。并给出建议称,根据房子楼层朝向、面积、装修程度等因素,要求业手放盘价为5.6万至6.5万为界,想再高者可自由发挥,上不设限。

  此外,建议急卖业主以5.5万为最低价,不急卖业主可在此价格上集体加价抬轿,由此制造笋盘现象,加快促成成交;请低于此价格的放盘业主,即刻收盘,重新加价后再挂。