近日，北京市政府常务会议审议通过《北京市2017年国有建设用地供应计划》。今年全市计划供应3900公顷，相比去年计划减少200公顷，但保障房用地供应仍为350公顷，与去年持平。

　　安排3900公顷仍能满足全市用地需求

　　2017年北京国有建设用地供应计划，安排供应总量为3900公顷。其中，交通运输用地2000公顷，水域及水利设施用地10公顷，特殊用地5公顷，公共管理与公共服务用地850公顷，工矿仓储用地115公顷，住宅用地610公顷，商服用地310公顷。 (编者注：北京市2016年度国有建设用地供应计划总量4100公顷，其中，住宅用地1200公顷。这意味着住宅用地比去年减少近一半。)

　　那么，计划供应总量3900公顷，比去年减少200公顷，是否可以满足全市用地需求?

　　每年做计划之前，我们都会全面梳理、反复研究、综合平衡国家、市级以及各区层面的用地需求。今年总量虽然少了200公顷，但是仍旧能满足需求。”北京市规划国土委相关负责人说。

　　更为值得关注的是，今年计划供应的这3900公顷中，鼓励和引导利用存量建设用地的比例将超过50%。市规划国土委相关负责人表示，在城市发展从做加法转向做减法的节点上，北京市的土地供应从“增”至“减”，为实现城乡建设用地规模在“十三五”时期从2921平方公里缩减到2800平方公里努力。

　　保障房用地与去年持平 单列83公顷自住房供地

　　本年度计划中，安排保障性安居工程用地350公顷;商品住宅用地260公顷，其中单列自住型商品房用地83公顷。

　　据介绍，北京土地供应将落实中央经济工作会议关于“房子是用来住的，不是用来炒的”定位要求，进一步优化商品住宅用地供应结构，加大中低价位、中小套型普通商品住宅用地供应比例。“今年，我们仍将优先安排保障性安居工程等民生用地需求，加快推进棚户区改造进度。”相关负责人表示。为了保障1.5万套自住型商品房用地供应，我市在商品住宅用地中单列“自住型商品房用地”供应指标。

　　相关负责人说，今年本市将确保保障性安居工程用地“应保尽保”，合理安排经营性用地供应，为首都房地产市场平稳健康发展提供支撑。

　　完善供应计划调整机制 成熟项目适时纳入计划

　　3900这个数据是不是一经发布，就一成不变了呢?相关负责人表示，并不是。“我们正在继续完善供应计划调整机制。”他说，这些计划中的经营性建设用地都是年内可实现供地的建设用地，对于未列入供应计划的新增项目，供应条件成熟后，也可以纳入年度供应计划。特别是对于商品住宅用地，将加快土地储备项目一级开发和拆迁工作进度，合理把握经营性用地供应节奏，条件成熟的将适时纳入计划。他说：“这也是为了让计划提供的数据更客观、准确，更合理的引导市场预期。”