昨天下午，市住建委，市重大办，东西城、门头沟负责人就推进棚户区改造等召开新闻发布会。记者获悉，本市将对“房屋租赁管理办法”立法。东、西城副区长表态，棚户区改造将在保护古都风貌的基础上，改善居民居住条件。东西城棚改目前有一万余套安置现房在五环以里。

　　市住建委“房屋租赁”将立法

　　市住建委副主任王荣武称，2014年本市对群租行为的整治工作已经全面行动起来，治理违规群租房超过2万套。由于本市出租房屋超过150万套，仅靠人盯人和自律是无法完成治理目标的。为此首先本市将对“房屋租赁管理办法”立法，目前这已进入市人大的五年立法计划中。通过立法，本市要强化房屋出租人的责任，规范出租房屋的行为。在实现立法前的现阶段，本市将通过市、区综治，以及住建委、公安、城管等有关部门强化对出租房屋的登记等管理，对发现的问题严格整治，消除安全隐患。同时，对于群租住户，要引导其住到合法场所。

　　就今年的公租房是如何统筹的，王荣武介绍说，公租房的建设已经陆续到了竣工阶段，需要进行配租。今年已经启动了一部分，明年还要有大量的房源满足老百姓需求。从目前的情况看，由于位置不在核心区，位置不够便捷。今后，市住建委希望通过改变周围的交通和环境，满足百姓需求。谈到二手房市场是否还会继续涨，王荣武笑说：“这就像股市预测一样是个难题。如果能回答，我也不用坐在这，直接炒房子去了。”

　　市重大办今年改造5.3万棚户

　　市重大办方面介绍，今后本市将以加快中心城区棚户区改造步伐为突破口，与保护风貌、促进发展相结合，按照“因地制宜、分类引导、示范先行、全面启动”的要求推进棚户区改造工作。计划2015年完成53239户，累计将达到8万户。

　　整体来看，计划到2017年底，全市完成棚户区改造15万户，基本完成四环路以内棚户区改造和环境整治任务，使居民住房条件和生活环境明显改善，基础设施和公共服务设施水平不断提高。

　　另外在老旧小区综合整治方面，2015年本市计划完成1150万平方米的综合整治任务，确保本市在“十二五”期间5850万平方米的老旧小区综合整治计划全面完成。

　　保障房投资中心万余套现房都在五环内

　　昨天上午，在两会分团审议会上，市人大代表、北京市保障性住房建设投资中心总经理金焱介绍，棚户区的改造重点是要解决好东西城棚户区的改造，目前已经准备好了一万多套位置比较好、交通比较方便的对接安置房，位置在五环以里，且距离地铁都在1公里左右。这些安置房主要位于朝阳和丰台，“东城的老百姓可能往东走，西城的老百姓往南走可能更能接受点。”

　　他说，这些房都是现房，位于朝阳和丰台区，具体为东城准备了7000多套，为西城准备了3000多套，生活配套、医疗教育、交通等都比较完善。

　　他表示，这些房子在医疗、教育配套等方面的功能也是完备的，“东城和西城的教育、医疗资源可以说是全市最好的，人口疏解出来，能不能把这些资源也带出来，这是肯定的。安置房不在于远近，关键是要交通方便，配套完善。”

　　金焱表示，东、西两城，不光要解决居住条件，还承担着人口疏解和城市功能改善的问题。东西城棚户区改造中，就地平衡只能盖高楼，保护不了城市风貌，改造中必定有一部分人迁走，一部分人留下来。在不改变风貌的前提下，政府来配建好基础设施，保留完整的城市风貌。

　　金焱同时透露，“今年全市棚改区的资金，是有保障的。”

　　东城天坛简易楼周边将恢复绿地

　　东城区副区长朴学东表示，东城区在棚户区改造项目实施过程中将把“名胜保护、民生保护、留住乡愁”作为重点。朴学东介绍说，天坛公园周边65栋简易楼的改造是今年的重点工程，涉及3218户居民的搬迁腾退，政府给予拆迁资金高达13.55亿元，腾出的地块将恢复成为绿地。

　　朴学东说，名城保护与棚户区改造都很重要，既要保护好遗存，又要改善民生，也要留住乡愁。在搬迁腾退过程中，要考虑当地居民的感情，让他们主动自愿离开，变“要我改”为“我要改”“我们希望通过媒体与居民说，我们是出于安全考虑。”

　　西城菜园街等棚改惠民6000户

　　西城区副区长梁昌新称，今年要推进成片棚户区改造项目，启动6000户居民房屋集中改造。计划今年中期全面启动枣林南里、菜园街、光源里等成片棚户区改造项目。同时，力争百万庄项目全部完成征收启动回迁房建设。

　　通过提升白塔寺、什刹海、杨梅竹斜街“老三片”向纵深发展，启动国家大剧院西、宣西北、珠粮街“新三片”保护修缮工作，西城会加快核心区风貌保护工作，改善1000户居民住房条件。

　　此外，西城还要启动50栋简易楼改造、完成4000户居民老旧房屋修缮。