随着取消限购的城市越来越多，楼市的预期正发生改变。目前46个限购城市中仅剩北上广深和三亚仍在坚守，其他城市限购均已取消。再加上银行信贷放松，市场人士预计，四季度房地产改善性需求将会逐步释放，有助于房地产市场回暖，这将改善房企2014年销售状况和2015年业绩预期。

　　当前我国楼市已经从“黄金时代”进入“白银时代”，此前较快的行业增速将趋于平稳，房企高利润率的局面也在改变。房企正在从追求“量大面广”向“重品质”发展。中指院分析师认为，在政策带动下，未来楼市将有可能逐步走出下行区间，我国房地产的发展将逐步进入整体增速趋缓、结构性发展的成熟阶段。