一些新房项目开始酝酿价格调整。近期，绿城集团曾向浙东区域各项目传达文件，提出自10月8日开始，对手头产品价格进行梳理，根据城市及项目情况对价格进行5%至10%的上调，并于11月1日起全面执行。

　　中国证券报记者还了解到，针对房贷新政，不少开发商已召开内部会议研究对策，其中不排除对部分项目做出价格调整的可能。

　　有业内人士介绍，对资金状况较为充裕、销售任务完成情况较好的企业来说，选择在个别供需关系紧张、房价下跌时间较长的区域进行涨价，可能是大概率事件。

　　当前总体楼市“供大于求”格局已确立。自5月以来，全国70个大中城市平均房价连续4个月出现环比下跌。有机构人士表示，短期内，新房价格恐不会大面积调整，但随着各大银行陆续出台落实房贷新政，从11月开始，涨价范围将可能逐渐扩大，楼市有望在年末整体回归久违的“量价齐升”局面。