阳春三月已过四分之三，中山楼市也渐进佳境。根据中山国土局每日网签数据整理所得，上周共录得1907宗商品房网签，网签面积高达17.3万平方米，环比均有所上涨，其中21日更录得今年网签最高峰值415套。

　　南都记者根据中山国土局每日网签数据整理后统计得出，上周(3月16日至3月22日)上周共录得190 7宗商品房网签套数，共成交17.3万平方米。这个数字与上上周的1105套、15.3万平方米相比明显上涨。此外，值得注意的是3月21日商品房网签是本年度第一次进入“4字头”：415套成为今年来最高峰值。

　　实际上，自进入小阳春以来，中山的商品房网签数据一路走高，截至上周日(3月22日)已经成交4634套，商品房网签面积达44 .5万平方米，平均每周平均成交150 0套以上。按照这样的势头，如无意外3月总成交将突破6000套关口，并有望超过去年3月5650套的水平。

　　业内说法：本周还有望继续推高

　　中山中原策略中心经理郭光喜乐观预测，3月份的商品房成交将定格在6500-7000套的水平。“在每周的例会中与各个区域的销售代表沟通，能够发现中山的商品房成交的确逐渐扩大。”他表示，传统区域里除了坦洲近期或因供货量不足而被动面临下降的可能外，其余区域的促销都在加大力度，如龙光水悦熙园、君华新城均推出2期大批货量，后者高达千套，在首付分期等方式下吸引不少购房者。“此外3月份的好消息频出，同期上涨就不意外了。”

　　也有业内人士透露，虽然部分楼盘销售的确不错，但或存在“鱼目混珠”的情况。“东区有个写字楼项目卖了40多套，但均价只要5000多一平方米，比对外报价低了近1倍，估计是抵押给承建商用作工程款。”某代理商表示，在供货量增加的情况下，这样的情况还可能会发生。