炎炎夏日,走进清城区东城街新桥计山村,百亩葵花硕大的花朵在烈日下竞相绽放,田野似是铺上了金黄色的“地毯”,映衬着远处错落有致的村庄和连绵起伏的山峰,一幅清新怡然的夏日美图此定格。晴空万之下,慕名而来的游客,争相在田野上赏花、拍照留念,流连忘返。

　　将村民撂荒的土地整合起来,集中出租发展绿色旅游光种植产业,是计山村壮大集体经济,同时拓宽农民增收致富的新路子。

　　2013年前,计山村是新桥村委会21条自然村当中收入最低的,集体经济收入为零,现在已经成为收入最高的一条自然村了。截至目前,通过盘土地,计山村集体总收入从过去的0元上升到如今的90万元。

　　村民外出务工致部分土地长期被撂荒

　　计山风,少年吹成白须公。”计山村是清城区的革命老区村之一,地处新桥辖区内最高地势,田地耕作难,水源缺乏,石头地占多数,恶劣的自然条件曾一度制约着村里的经济发展。

　　由于土地贫瘠经济效益不理想,二十五年前,计山村曾将村里的400亩土地发包出去,但限于当时土地十分廉价,每年的租金总共只有2000元。且大部分用于顶替村中耕地的公购粮,村集体经济收入几乎为零。

　　近年来,随着城乡一体化建设进程的不断加快,加上计山村地理位置毗邻城区,村民进城和外出务工的机会逐渐增多。由于一家一户分散经营的效益,远远比不上外出打工,计山村原本有劳动力146人,最后留守在家的劳动力仅有40人。

　　400亩土地在租赁期满之后,村里没有人手耕种,基本上长期被闲置撂荒。”计山村村长吴锦新表示,由于村集体经济收入基本为零,计山村在新桥村村委会所辖21个自然村中“垫底”。

　　水田转移合并200亩,外包创收34万

　　土地贫瘠、耕种难度大的现状让村民难以耕种,那么再次进行出租能否受益?”2013年,发包土地25年租期已到,计山村党支部、村民小组、经济合作社和村民理事会、村民代表对如何发展村的集体经济进行多次商讨。最后一致同意将村中之前租出去难耕作的400亩旱地、115亩荒地和30亩鱼塘由村集体统一收回,再统一发包。

　　当时,这一决定在整个新桥村委乃至东城范围内引起一时轰动,因为这种公开招投标租地的方式是比较少见的。”吴锦新说,决定作出后,还需要得到村民认可。为此,计山村村民理事会成员、村民代表等四处张贴招标公告,发放宣传单张,积极和村民沟通。在大家的努力下,这种公开公正的做法最后得到了广大村民的认可和肯定。当年5月,整合成片的土地最后发包给一家私营企业作农业生态旅游观光项目开发,租金每年55万元。整合土地资源流转让村民尝到了甜头。随后,计山村党支部、理事会、经济合作社等干部成员与村民代表共同商讨,把水田转移、合并,再次将整合连片的200亩水田以每亩1700元的年租外包出去,为村小组集体创收34万元。

　　看着集体经济“水涨船高”,吴锦新感叹:“本来田地丢荒的就多,现在以1000多元一亩的价格出租,村民自己耕田都赚不到那么多钱。”

　　村民家门口就业既收租金又拿工资

　　出租土地,引进项目后,计山村村小组党支部、理事会成员并没有因此而闲下来,而是继续与村民代表积极与投资商进行协商,让投资商尽力为村民解决关系村民切身利益的实事好事。

　　吴锦新表示,经村小组、村民代表和投资商的磋商,目前已确定由投资商先垫资约50万元,在计山村后山修建了180立方三级过滤的山泉水蓄水池,将管网铺设到每家每户,让村民喝上了既安全又免费的山泉水。“目前我们正在申请‘一事一议’奖补政策资金,补贴到账后给回投资商,资金不足部分则由投资商赞助。”

　　值得一提的是,土地发包后,村里富余劳动力还可优先到投资商开发的地块工作。目前该村已有近20人在家门口务工,每月人均工资2000元并包吃一餐,在农忙的时候还有村民到该项目做临工,每天可赚到工资100元。

　　计山村昔日撂荒的土地,如今已变身休闲观光旅游农场。目前,场内成片种满了向日葵、映山红、禾雀花、薰衣草等观赏性植物。其中,占地110亩的清城版“百万葵园”近期已对外开放,泳池、露营区、烧烤场、农家餐厅等配套设施正在筹备中。农场负责人陆志坚表示,计山村土地整合后集体出租,对他来说,更便于规模化、产业化和专业化发展旅游观光种植业。

　　初具规模的农业生态旅游观光项目,让计山村的钱袋子鼓起来了,村民对未来的生活也有了更多美好憧憬。“土地发包,我每年不仅有分红,而且在家门口打工,还有工资拿,现在的生活比以前好过多了,相信以后还会越来越好。”村民吴先生笑着说。