蓬江女子好心烦 家里不停掉白灰做饭也不安生
说起“房屋漏水”这个话题,但凡有过这种经历的观众朋友,应该都有同样的感受:烦!最近,蓬江区新南里的梁女士家,也是漏水,还因此跟邻居搞到关系紧张!
社区发言人 章叔 跟班记者 大迪 房屋漏水引争端 损失赔付难谈拢!
梁女士:“ 他(楼上)就说这么多钱不肯整 还叫了一个男性亲戚过来 他说不关我们的事情 不整又怎么样 他就这样明说 我认识的人多过你 不整你又能那我怎么样 他就这样同我说。”
梁女士家的房屋出现漏水的情况,差不多有三年时间,不过从去年下半年开始,漏水情况就越发严重。
梁女士:“这里正好是在楼上厕所的下方 现在开始已经都延伸到这里发霉 一到三月天就是臭味 你叫我怎么生活 这里的墙体都已经烂了。”
在梁女士家的客厅和厨房,墙壁出现渗水发霉,裂缝的情况,大大小小有10多处。而在章叔同梁女士交谈的过程中,还有白灰在不断掉落。
梁女士:“我刚清理完就又掉下来 一边煮饭就一边掉到我菜里面 那个楼上的业主还说对我的生活没有影响 我现在开灯都提心吊胆怕漏电 我总不可能睡大街吧 你说有多凄凉(哽咽)。”
社区发言人 章叔:“听你这么说 楼上邻居的确是有点不对 我们上去找他谈谈(真的希望你们能帮我解决这个问题)。”
梁女士怀疑引发房屋漏水的原因,是楼上改装了厕所。不过其业主已经移居到香港,并将房屋长期出租出去。对于发言人的到来,楼上的租客陈先生并不愿多说什么。
租客 陈先生:“(章叔:看一下这里漏水的情况 你是租住在这里是吧)……不关我的事情啊 (我就是了解情况啊)你了解情况关我什么事情 你来问我做什么 我10年都不管这件事情了(你住在这里有10年啦?)是啊。”
陈先生租住在楼上已经近10年,但是说起这三年间梁女士家出现的漏水情况,陈先生就只有一句话:不关我的事!而更麻烦的是,房屋原本的业主因为在香港,难以联系。那么漏水问题该如何解决呢,看看章叔怎么办?
考虑到梁女士家的漏水情况大多出现在厨房、厕所等位置,而楼上又是相同的结构,所以章叔就重点在厨房排查漏水点。
社区发言人 章叔:“我现在看过现场 这里地面是比较干净的 我就觉得是因为这里重新改装过 所以那些水管网铺在地下 可能是管口有漏水 所以请(补漏)师傅来看的话 也要将地面全部掀起来才能找到漏点。”
因为租客陈先生始终不愿出面解决问题,所以在社区的协助下,发言人兜兜转转联系到了业主在本地的亲属——邓小姐。然而一说起漏水问题,两家人就因为整修费用,起了争执。
邓小姐 vs 梁女士
梁女士:“现在就是没人给我整 漏水漏得很严重。”
邓小姐:“你漏水你就叫人来整啊 没问题。”
梁女士:“为什么是我叫人来整啊。”
邓小姐:“怎么不是你来整啊 真是奇怪 不过我亲戚跟我说啦 如果要修整 他是不会出钱的。”
梁女士:“老实说我也不可能给钱啦 你造成我这个样子。”
邓小姐:“那太好了 你都不给钱那就不用整了 你不用在这里耍赖。”
邓小姐说,早在两年前他们就修整过水管漏水的情况,如今不愿意再出资整修。
社区发言人 章叔:“邓女士 你听我说两句 我来看过二楼的情况 (漏水)的确是很严重 将心比心是你的话也住得不安乐的(邓女士:我知道 我也体谅她 但是我是中间人 房子也不是我的 管道老化引起漏水那是开发商的问题)这个跟开发商没有关系 业主应该承担的(邓女士:我承担啊 我就说让她找个师傅打价 然后我跟我亲戚商量一下 大家共同承担)。”
在章叔的协调下,邓小姐表示,愿意承担一部分整修费用。但是对此,梁女士并不满意。
梁女士:“没可能的 他上面整要多少钱 我下面整要多少钱 我肯定不会给。”
社区发言人 章叔:“梁女士 理论上你好有道理 但是你吃亏就吃在你在楼下住 我们调解了这么多 成功的案例就是楼下吃点亏 也出一部分钱。”
梁女士:“没可能的。”
随后,发言人也陪同梁女士咨询了社区律师,对方表示,梁女士可以通过向法院上诉来维护自己的合法权益。
事情发展到最后,变成对簿公堂,的确不是大家愿意见到的结果。我想碰到这样的问题,楼上住户首先要换位思考,体谅楼下住户的苦处,主动承担起自己的责任;而另一方面,楼下住户不妨大度一些,承担一些费用,毕竟尽快解决问题,总好过每天为漏水而烦恼。
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