近日，我们报道了蓬江区怡景湾小区物业将小区外空地变成收费停车场的新闻。昨天，女帮办又接到了蓬江区尚城美居小区业主打来的电话，说他们小区也有类似的问题。

　　在尚城美居防火通道一侧的大门前，女帮办见到，一片空地被划成了停车场，并设置有保安亭。业主说，自从去年九月份收楼以来，这块原本开放的空地就被围了起来。虽然并未像早前报道的怡景湾停车场那样，将原有的人行道以及盲人道围起来，但是停车场模糊的界限令业主担忧。

　　尚城美居 业主：“它划的线虽然是停在这里，但是如果不控制好一个车流，如果别人没有位置停，肯定哪里有位哪里停，就有可能停到人行道上面，阻碍我们的通行。”

　　尚城美居 业主：“再加上物业在路上到处划(黄线)，这里不给停，那里不给停，造成在这边停车很紧张。”

　　有业主怀疑，开发商联合物业在小区外设立停车场，是为了逼业主购买停车位。不过对于小区内部分停车位的所属问题，有业主就心存疑虑。

　　尚城美居 业主：“我们的停车位分为地库和露天停车位，地库是有证的，我们没有话说，(但是)这个露天停车位，大家可以购买，但是没有房产证的，我们就怀疑这个露天停车位，是不是占用我们业主的公共区域来变卖。”

　　业主所说的露天停车位，是位于小区居民楼背后的一块空地。透过消防通道的铁门看进去，两排停车位整齐划分，白天时段有少量车辆停放。

　　尚城美居 业主：“当时就说只能长租，没有房产证的，现在很多人都质疑，这块地到底是属于我们业主配套拥有，还是属于开发商所有。如果真的属于业主，我们就希望将这部分钱，用在我们物业的用途，而不能据为己有。”

　　业主们还担心消防通道被堵的问题。由于原先的消防通道出入口已经被几条上了锁的铁柱拦住了，出入口外的黄色禁停线也被有些车主“当透明”，四辆车一字排开，死死堵住了这个消防通道。

　　尚城美居 业主：“包括晚上也好，日间也好，基本都有车停在这里，这里是消防通道，如果我们小区真的发生火灾事故，这里全部是堵塞的。”

　　女帮办从停车场门岗处的收费标价牌上发现，收费单位与怡景湾停车场一样，是“江门市灏宇物业管理有限公司”。

　　随后，女帮办再次联系上该物业公司的负责人：朱经理。继续睇睇。

　　对于停车场将小区的“生命通道”围起来的问题，朱经理给出的回应基本与上次一致：铁柱是灵活的，如有意外，可以随时打开。但对于外围的黄色禁停线位置，朱经理就表示，其属于市政道路，他们已经尽力向车主做到告知义务。

　　物业负责人 朱经理：“如果(黄线)有车，我们会马上叫保安打电话给交警，通知他们移车，每次我们都是这样做的，但是有些车主还是乱停乱放，那就要靠交警去查了。”

　　有业主提出，物业在小区外路段还另外私划禁停标识。对此，朱经理这样回应。

　　物业负责人 朱经理：“因为这个是小区业主和工作人员的出入口，防止有些车辆堵住出入口，我们才临时划了(黄线)，如果说业主觉得有错，我们可以改正，把它去掉。”

　　对于业主最关注的收费停车场以及小区内露天停车位是否违规的问题，朱经理就表示，原规划图早已标明系停车用地，并不会侵占到业主权益。

　　物业负责人 朱经理：“规划图上面是停车位，它就不会分摊到业主的费用里面。”

　　同时，朱经理也提供了早前我们报道的怡景湾小区门前地块的规划图纸。目前，有关部门正在介入核实。

　　我们报道的这两条“小区物业将小区外空地变成收费停车场”的新闻，都涉及到规划等相关部门，希望相关部门积极介入处理，为今后解决类似问题提供借鉴。