惠州市发改局昨天发出《惠州市关于放开非保障性住房物业服务费试点工作方案(征求意见稿)》，拟于今年10月1日起在全市试点放开除保障性住房外小区的物业费，实行市场调节价，这将是广东省首个放开小区物业费的试点城市。

　　据悉，早在2009年年初，原省物价局(现已并入省发改委)将惠州市确定为全省价格综合改革的试点市。在惠州试点放开物业费是要通过先试点后铺开的方法，逐步放开除保障性住房外小区的物业费，最终实现全面市场调节。

　　目前惠州全市共有1096个小区，但只有114个成立了业委会，其中惠城(含仲恺)有93个。惠州市发改局负责人称，“其实我们对已经成立业主委员会的小区、别墅的住宅物业费早已放开，将议价权交给了业主委员会或业主大会。”此次改革试点，主要是将原来实行政府指导价的前期物业服务收费进行放开，即不管是新建小区、老旧小区，还是房改房，不管有无成立业主委员会，一律放开。而经济适用房、公共租赁住房、廉租房等保障性住房物业服务收费继续按现行政策，实行政府指导价管理。此外，涉及物业服务的其他相关收费也将放开，比如小区的停车费，装修方面的垃圾清理费、装修押金、出入证工本费等。

　　目前，这一政策还在征求意见阶段，市民在8月5日前可提意见。