16日，惠州本地网络论坛一条主题为“卖地太频繁，交易系统都被玩坏了”的帖子受到广泛关注，内容显示惠东土地交易中心出现乌龙，原本于1个月前交易的地块由于系统故障被取消，重新挂牌。尽管网友玩笑的成分不小，但惠东滨海土地市场趋热确实是不争的事实。今年上半年，滨海沿线成交经营性地块15宗，共计64万平方米，成交金额达到8.44亿元。业内对此表示，滨海资源的稀缺性以及滨海旅游需求的不断扩大，直接催热了该区域的土地交易。

　　记者登录惠东县公共资源交易中心土地与矿业权交易板块看到该中心最新发布的公告，惠东巽寮湾1个月前溢价四成被深圳东山海投资公司成功拍得的滨海地块，由于6月16日下午限时网上竞拍时段交易系统发生异常导致无法正常报价，经惠东县政府同意后，宣布当日竞拍结果不予确认，竞买人需重新报名参加竞拍。

　　公告另外显示，该宗地块重新进入公示期，并将于7月21日再度挂牌出让，但挂牌起始价不再是初次交易中的2587万元，而是东山海初次拍得的价格3637万元。据该中心相关负责人表示，该调整是为了更好地实现公共资源效益的最大化，同时也能有效保障首度参与竞价企业的权益。

　　根据地块信息显示，该宗地块重新编号为HDCG2015-17(续)，地块面积16154平方米，位于巽寮滨海旅游度假区巽寮村黄竹洋村民小组地段。据了解，尽管没有一线海景资源，但高层仍将享受远景海景。

　　与土地挂牌交易以来的首次乌龙事件同样受关注的，是惠东土地市场的活跃。根据挂牌交易记录，乌龙事件中的主角东山海投资已经是1个月内的二度出手，该企业在6月9日就曾以总价6458万元，溢价74.9%的价格拿走该区域另一宗商住地。

　　宝安地产和金时房产在上半年的惠东土地市场同样表现活跃。宝安在2月2日耗资近3亿，同时拿下惠东港口东山海地段三宗地块，金时则在次日拿下平海镇六乡村地段3宗土地，耗资也超过1亿元。

　　目前在惠东开发虹海湾项目，并仍在持续拿地扩大后续开发的宝安地产相关负责人介绍，主要是源于对滨海线的看好，随着区域旅游市场进一步发展，沿线旅游地产将持续保持需求。因为滨海资源的稀缺性意味着错过将不再有。

　　据记者统计，整个上半年，惠东滨海线经营性土地交易达到15宗，土地面积64万平方米，交易金额8.44亿元，远超中心城区市场表现。

　　对此，惠州地产专家、世联行策略中心总经理胡光宇直言，资源稀缺使得滨海线的土地市场表现活跃，与城区企业谨慎拿地的局面形成反差。此外，沿线旅游兴起，整个珠三角乃至全国区域内的度假需求，也使得区域楼盘的市场潜力不断扩大，开发和运营的前景都将得到保障。