广州日报讯 (全媒体记者罗桦琳)昨日下午，人民中路334号一家宾馆旁的骑楼天花突然脱落，险些砸中路过行人。据了解，脱落的天花属于大厦业主方，可能因年久失修导致大面积脱落。

　　记者现场所见，这是一处烟酒店门前。离地约4米高、面积达10平方米左右的骑楼天花全部脱落，只剩框架。据目击者称，昨日13时30分许，两名中年男女路过时，骑楼天花突然脱落，险些砸到路人脸上。中年女士遇险后心有余悸，希望了解清楚事故原因。

　　据烟酒店店员介绍，该处天花属于大楼业主方，已存在多年，或因年久失修导致脱落。“事发突然，我已第一时间通知业主。他们说正在外地。”几名店员随后清理了现场，半小时后，行人道恢复畅通。

　　近年，老城区楼宇也进入了“老龄化”，外墙或天花脱落等事件时有发生。广东国政律师事务所卢卫国律师表示，如果由于外墙脱落等原因对途人造成人身伤害，假如该物业有具体物权人，则由物权人承担赔偿责任;若物权人不明确，根据《中华人民共和国侵权责任法》，由该物业的管理人承担相应的赔偿责任。