南方网讯(全媒体记者/傅鹏)今年“十一”和中秋长达8天的假期已过，而在这个假期广州楼市遇冷。据网易房产数据中心监控阳光家缘数据显示，今年的国庆假期(10月1日至7日) 广州一手楼网签成交485套，同比去年国庆假期下降近九成，是2010年以来历史记录的第二低。而在二手楼市场，据合富研究院高级分析师梁燕明透露，今年的“十一”和中秋双节假期并没有产生较平时双休日更明显的拉动作用。

　　具体来说，今年国庆假期(10月1日至7日)广州一手楼网签成交485套，同比去年国庆假期的4208套减少3723套，同比下降88.47%;而在均价方面，今年国庆假期广州一手住宅网签均价为14297元/平方米，同比去年国庆假期的16107元/平方米同比下降11.24%。

　　从区域上看，网易房产数据中心监控阳光家缘数据显示，今年的国庆假期，增城共成交202套，成交量最高，南沙也表现突出，成交127套位列全市第二，;在均价方面，荔湾高居榜首，成交均价为27829元/平方米。值得一提的是，海珠、白云和越秀则出现了零成交。

　　而在广州二手房市场，市场行情表现也非常平稳。据梁燕明介绍，今年“十一”和中秋双节庆假期，市场行情实际与平日的周末相差不大，广州二手住宅市场成交仍以中小户型物业居多。其中，面积在60-90平方米的中小户型物业约占成交的35%，而面积在90-120平方米的中大户型物业约占成交的26%，面积小于60平方米的小户型物业，因总价不高成交占比也达27%。买家大多为9月中下旬已经物色好房源的买家，而在长假内开始看房的买家，预计最快都要等到10月中旬左右才会真正下决定出手购房。