海珠区万胜围水蓝郡花园业主投诉称，4月1日晚有业主家遭一群黑衣男子打砸，有七旬老人因此受伤住院，起因与物业纠纷有关。

　　业主反对涨价

　　物管就要撤场

　　据业主介绍，去年12月24日，水蓝郡花园小区物业金铭公司突然公告称由于物价上涨，物业费上涨得不到业主支持，决定在今年3月1日撤出小区住宅部分。这一公告让当时尚未成立业委会的业主措手不及。业主与物管公司之间的涨价矛盾由来已久。早在2014年1月，金铭公司就要求对第一期入住的业主物管费提价，由1 .95元/平方米涨到2 .95元/平方米，与二期入住的业主管理费持平。“当时物管称得到‘双过半’支持，但后来业主代表调查发现，对升价持反对意见的人数超过物管所称的同意涨价人数。”业主陈小姐称，最后业主和物管就物管费升价一事对簿公堂，一审中业主胜诉，物业的升价要求被驳回。

　　去年4月，金铭公司再次提出物管费升价，但并未得到“双过半”同意。

　　当时物业给出的条件是，要么升物管费，维持原有服务水平，要么不升价，但会降低服务水平，这无异于绑架。”陈小姐说，为了和物管有个平等的沟通平台，业主们经筹备在今年3月25日完成了业委会的备案。

　　3月1日撤场是不合理的，物管条例规定物业退场要提前3个月告知。”业委会监事贾小姐说，在街道和区房管局的协调下，金铭公司将撤场日期后移到3月25日。

　　物业拒绝撤场

　　业主家遭人打砸

　　3月25日，在街道办和区房管局工作人员的见证下，移交依然没法顺利进行。金铭公司要求业委会在交接前先签订安全责任书，业委会认为此要求无理。“之前就有栋楼的电梯坏了，物业以即将撤场为由不肯安排维修。”陈小姐称，业主们对物管的此等做法意见很大。

　　业委会提出可以签责任书，签完后交由街道办保管，待所有事务都交接完成后再给金铭公司。”贾小姐说，这一建议遭物业公司拒绝。

　　在有关部门协调下，业主和物业双方于3月31日再次交接。据业主陈小姐称，物业先是质疑业委会的合法性，在得到街道的肯定后就改为质疑业委会是否有资质接管小区停车场、电梯等配套设施。最后，谈判不欢而散，未能取得进展。

　　4月1日晚10时许，热心参与小区事务的业主刘先生家闯入一群黑衣男子，对他拳打脚踢，他的70多岁老母亲也遭殴打，二人均受了轻伤。海珠警方就此已立案侦查。有业主怀疑，此事与物业公司不肯撤场有关。物业公司则称，由于监控系统关闭，无法得知黑衣男子何时从何处进出小区。

　　昨日，南都记者就此事询问金铭公司，该公司方面称，怀疑黑衣人是由想接受水蓝郡花园小区管理的幕后主使派来的。为了维护小区稳定，金铭公司决定继续管理小区。

　　但业主显然不买账，“希望金铭能尽快撤场，而且是一次性撤场。”业主陈小姐说，现在晚上原本热闹的小区广场也变得冷清了，大家对小区的安保都存在担忧。

　　琶洲街道办城管科负责人陈先生表示，水蓝郡花园业委会具有合法性，在物业交接时，不存在业委会不具备接收相关设施资质的说法。针对该小区的问题，街道方面将继续协调双方解决。