佛山一小区楼顶加建房间搭雨棚 楼下业主心惊惊
佛山日报讯 见习记者郑泽聪、李涛摄影报道:顺德乐从风度花园2座的业主近日发现,顶层1802业主在楼顶四根柱子中间,又盖起一个灰色顶棚,由于此前该户业主因涉嫌加建被要求拆除,楼下业主难免担心,楼顶违建影响楼层的结构,同时留下消防隐患。对此,顺德城管执法人员证实了该户业主存在违建行为,目前已责令停止施工接受处理。
业主顶层业主又要加建了?
10月31日早上8时,风度花园2座业主黄小姐正准备出门时看见,一些工人将钢化门、水泥等建筑材料运上楼。她偷偷跟着工人来到楼顶才发现:楼顶的隔热层被加建了至少30厘米高的混凝土层;1802房与楼顶之间也架设了不锈钢梯。
黄小姐介绍,1802的业主此前已经涉嫌违建一次了。7月下旬时,2座的业主们发现楼顶建起一个钢筋水泥架构,旁边还放着水泥和门窗。原来1802的业主在楼顶加建了一个小房间,“他明显是在占用公共空间,还准备用不锈钢门将其围起来。”
为此,2座全体业主曾一同来到楼上找其协商。1802业主表示,加建是能够使房屋更好隔热,使周边的环境更加舒适。尽管1802业主承诺给每户业主一把钥匙,用于打开不锈钢门。但一众业主并不买单。
随后,城管部门向该业主发出责令整改通知,1802业主在接受整改后确实有将违建部分拆除。
楼顶加建事件在2座的业主群里引起热烈讨论。“业主最担心的就是整座楼的质量安全问题。在楼顶打钻的话可能会造成许多裂缝,还担心地基会无法承重。”业主们表示。另外,业主们还担心1802的业主将消防通道堵死,造成隐患。
走访盖起顶棚还要架钢梯?
11月3日早上10时,记者来到2座楼顶看到,1802的住房属于复式,共有两层。而天台原本中空的四根柱子中间,早已盖起了一个灰色的顶棚,中间还放着一个“L”字形的不锈钢围栏。周围还有混凝土等材料。现场还有数名工人在修建从1802到楼顶的钢梯。
施工十分隐蔽,如果不走上去,根本就看不出来。”2座业主黎先生说。
记者也找到1802的业主,其表示,之前被曝光的违建部分他已经拆除,目前剩下部分是开发商赠送的,用于搭建雨棚。“上面用水泥板搭建起来,楼下才不会漏雨。”该业主回应,用水泥封顶的部分是敞开的,并没有围避起来,所起到的作用也无非是隔热防水而已。“之前搭建的那部分,是我违建,执法部门要求整改,我也按照要求拆除了,现在只是在做防水保护层。”
对于沿着墙壁建立的不锈钢楼梯,该业主解释到,那一块属于开发商赠送的,不属于违建。
回应物管停水停电部门责令整改
风度花园物管处陈经理表示,在了解到此事后,他们立即投诉到社区工作站。陈经理介绍,物管处曾采取停水停电的方法来制止业主的违建行为,同时城建执法部门以及街道办均介入此事。“我们会把违章建筑的照片进行留存,同时催促业主整改。”另外,物业管理处也正在督促业主将搭建的不锈钢楼梯拆除。“报建图纸上没有不锈钢楼梯这一块的,如果建了楼梯,验收肯定无法通过。”
11月4日,城管部门的执法人员回应称,他们已经到2座楼上勘察过。2座楼顶此前的违建部分,业主已经拆除,如今只剩下四根柱子上的天花板需要整改。执法人员目前已将责令整改的通告发给业主,要求其整改。
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