作为东莞市今年的重大建设项目之一，康盛集团创富中心城23日在茶山镇破土动工。据悉，该项目计划总投资10亿元，将打造成一个集创新型工业大厦大型人才公寓，以及产业研发、生活配套为一体的新型产业综合体。

　　东莞市委常委、常务副市长张科，茶山镇委书记、镇人大主席谢锦波，镇委副书记、镇长黎寿康等领导出席。

　　目前，项目已正式启动招商，具有入驻意向的企业已超过300家，未来将重点引进环保、低能耗、高附加值的优质企业。

　　德式集成产业基地，探索转型新模式

　　创富中心城开发商香港康盛集团董事长李康介绍，该项目是东莞首个德式集成产业基地，将对东莞传统工业形式转型发挥重要的推动作用。

　　据李康介绍，德式集成产业基地以优质集成化为特色，在一定空间范围内产业的高度集中，有利于降低企业生产、交通、人力、制度等各项成本;能有效提高规模经济效益和范围经济效益，提高产业和企业的市场竞争力。

　　此外，项目还汲取国际优秀产业园发展经验，计划投资数千万元改造与项目相邻的创富产业公园，为集成产业基地人员的工作和生活环境提供保障。

　　首创T2T模式，助推中小企业孵化

　　除了完善的硬件设施以外，创富中心城还首创T2T(Team to Team)产业服务模式。据康盛集团总经理李创介绍，创富中心城预计每年投入1千万元作为产业服务团队建设资金。针对企业融资、市场营销、制度建设、人才招聘、财务管理等多个方面，建立起一支20-30人规模的专业化服务团队，为入驻企业免费提供T2T的全方位产业服务。

　　李创称，创富中心城能为中小型企业提供可靠的专业化团队支持，在第一时间内解决企业在发展过程中遇到的各种问题，并实现资源共享，有效降低中小型企业的管理成本。

　　此外，创富中心城还计划建立大学生创业基地，为优秀的创业方案提供免费场地和免息贷款的支持。李创表示，此举能孵化出更多有潜力的优秀企业。

　　项目建设周期为2年。目前已正式启动招商，具有入驻意向的企业已超过300家。未来将重点引进环保、低能耗、高附加值的优质企业。项目建成投产后，预计年营业额15亿元人民币以上，年税收贡献将超过1亿元人民币，提供就业岗位10000多个。

　　项目简介

　　创富中心城位于茶山镇伟建工业园的中心位置，距东莞市新火车站7公里，与东部快线茶山出口仅2公里，具有良好的交通优势。

　　项目占地50.31亩，规划建筑面积约26万平方米。项目计划总投资10亿元，以德式集成产业基地为设计理念，打造出集创新型工业大厦、大型人才公寓，以及产业研发、生活配套为一体的新型产业综合体。