春节因素致楼市低迷 3月成交量有望小幅释放
发布时间:2015-02-24 20:19:34 | 来源:未知 浏览次数:
北京2月24日电(记者孔祥鑫)全国大部分城市2月楼市成交量都会受到假日因素的影响。中原地产首席分析师张大伟表示,一二线城市楼市成交受春节因素影响较大,2月成交数据低迷。三四线城市受到返乡置业的影响,二三月份环比成交有望出现上涨。对一二线城市来说,
北京2月24日电(记者孔祥鑫)全国大部分城市2月楼市成交量都会受到假日因素的影响。中原地产首席分析师张大伟表示,一二线城市楼市成交受春节因素影响较大,2月成交数据低迷。三四线城市受到返乡置业的影响,二三月份环比成交有望出现上涨。对一二线城市来说,3月份是市场的传统旺季,成交量有望出现一定幅度的释放。
中原地产研究中心最新统计数据显示,2015年1月,重点监测的全国主要54个城市合计住宅签约套数为24.66万套,环比去年12月31.87万套下调超过20%。一二线城市下调相对较多,其中一线城市下调比例达到30%。
张大伟表示,春节期间,全国各地主要城市的网签数据基本“休眠”,但返乡探亲对三四线城市的楼市带来了一定的成交量。
2015年,房地产政策将延续去行政、重市场的调控思路,地方政府也有望出台税费减免,购房补贴等多项利好政策。”张大伟说,供求关系、信贷环境等市场因素,将成为影响楼市走势的主导因素。
张大伟分析,目前公布2015年销售目标的房企大部分都非常谨慎,在3月份大部分城市的绝大多数项目将处于一个平价走量的状态。预计3月份以后,资金面放松的可能性较大,有利于购买力的释放。
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